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Duplex - À vendre

580 000 $ Montréal

2360-2362 Rue Wurtele H2K2R2
  • Duplex
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 2360-2362 Rue Wurtele

Référence : #21493586
514 292-4515

Rare opportunité pour investisseurs/bâtisseurs! Potentiel de 6 logements sur 3 étages, voir avec la ville. Situé dans le quartier Ville-Marie Est, immeuble vacant, 2e étage "strippé", prêt pour rénos. Permis obtenu de la ville pour construire et agrandir en unifamiliale.

En se promenant dans ce quartier, nous remarquons plusieurs nouveaux projets de condos design et au goût du jour; un quartier en pleine transformation !

Notez que les deux premières photos sont des photos d'inspiration pour une unifamiliale. À bâtir à partir de la structure existante!

À PROXIMITÉ:

Le quartier Shop Angus
La Promenade Ontario

Multiples services:
-Épiceries Maxi, Provigo, Ami Rouen Plus, SAQ Sélection
-Multiples restaurants et cafés
-Pharmacie Brunet (650m), CLSC Rosemont (900m)
-Canadian Tire (700m)

Transport en commun:
-Métro: station Préfontaine (450m)
-Bus: Arrêts des lignes 29, 85, 362 (coin de rue Hochelaga/Wurtele)
-Vélo: 4 stations Bixi dans un rayon de 600m
Parcs Médéric-Martin (400m), Jean-Duceppe (1,1km) et St-Émile (1,3km)

Enseignement:
-Écoles primaires Saint-Anselme (350m), Notre-Dame-de-l'Assomption (850m) et Jean-Baptiste-Meilleur (1km)
-École secondaire privée Collège Ville-Marie (350m) -École secondaire Pierre-Dupuy (1,2km)
-Cégep Collège de Maisonneuve (1,5km)
-Institut Teccart (300m)

Garderies:
-Garderies Education Les Génies D'Aladdin (450m), Educative Sherbrooke (700m) et Halte-Garderie Poussons (750m)
-CPE L'Éléphant Bleu (550m)


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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image 0 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 1 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 2 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 3 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 4 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 5 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 6 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 7 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 8 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 9 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 10 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 11 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 12 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 13 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 14 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 15 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 16 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 17 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 18 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 19 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 20 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 21 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 22 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 23 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces image 24 - Duplex À vendre Montréal Ville-Marie  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 580 000 $
Référence 21493586
Nombre d'unités 2
Année de construction 1910
Taxe municipale 2 418 $ / an
Taxe scolaire 413 $ / an
Revenus annuels bruts 20 940 $
Pièces 5
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 2011.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Proximité Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 5.92 x 12.45 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 7.62 x 24.52 m
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 160 700 $
Évaluation Bâtiment 213 700 $
Total 374 400 $
Taxes
Taxes municipales (2018) 2 418 $
Taxes scolaires (2019) 413 $
Total 2 831 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 1
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Anne Denicourt-Fauvel - VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL)
Référence :
#21493586

Ginette Houle
Courtier immobilier résidentiel
514 292-4515