Vendu
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Duplex - Vendu

Montréal

6376-6378 Rue Mazarin H4E2X3
  • Duplex
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 6376-6378 Rue Mazarin

Référence : #15785173
514 292-4515

Duplex bien entretenu, dans un quartier très recherché pour la proximité de tous les services. 2e étage est libre à l'acheteur, logement rénové au goût du jour. Vous serez conquis par la grande terrasse privée sur le toit. Une visite s'impose!

*** VISITE LIBRE DIM 27 OCTOBRE 15h-16h ***

***LOCALISATION***
- Walkscore: 75 - Métro Monk , 12 min à pied
- Métro Angrignon, 14 min à pied - Près du Carrefour Angrignon, Parc Angrignon et Parc Ignace-Bourget
- Près des écoles (École Dollard-des-Ormeaux, École Honoré-Mercier et +)

***IMMEUBLE***
- 2e étage libre à l'acheteur, rénovée avec terrasse privée sur le toit. - RDC loué - Toiture approx 2012-13 - Portes et fenêtres en façade 2015
- Terrasse sur le toit 2015 * Les mesures sur la fiche détaillée sont celles du 2e étages.
* Le RDC est similaire au 2e étage , le sous-sol a entre 5,4 et 4,8p pied, au béton. Idéal pour rangement.

*** PHOTOS 1-16 ( 2E ÉTAGE 6376)
*** PHOTOS 17-24 ( rdc 6376)
*** Les mesures terrain et bâtisse suivront en attente du nouveau certificat de localisation.


INCLUSIONS
6376 :Fixtures en place, Thermopompe mural, lave-vaisselle. 6378 : Plaque de cuisson, lave-vaisselle. Laissé tel quel sans aucune garantie de qualité ou de fonctionnement.

EXCLUSIONS
Les effets personnels des locataires.

Vendu
image 0 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 1 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 2 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 3 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 4 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 5 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 6 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 7 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 8 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 9 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 10 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 11 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 12 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 13 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 14 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 15 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 16 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 17 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 18 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 19 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 20 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 21 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 22 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces image 23 - Duplex À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix
Référence 15785173
Nombre d'unités 2
Année de construction 1924
Taxe municipale 3 391 $ / an
Taxe scolaire 544 $ / an
Revenus annuels bruts 27 000 $
Pièces 6
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 174.3 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Non aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 7.62 x 15.91 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 7.62 x 22.89 m (irrégulier)
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 124 600 $
Évaluation Bâtiment 362 900 $
Total 487 500 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 391 $
Taxes scolaires (2019) 544 $
Total 3 935 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 0
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Judy Petterson - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#15785173

Ginette Houle
Courtier immobilier résidentiel
514 292-4515