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Appartement - À vendre

689 000 $ Montréal

4961 Av. Victoria H3Y2N2
  • Appartement
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 4961 Av. Victoria

Référence : #17562533
514 292-4515

Westmount adjacent - Condo RDC rénové au goûts du jour. Dotée de 2+1 chambres à coucher, deux salles de bain, cuisine gastronomique et salle à manger à aire ouverte, grand salon chaleureux et ensoleillé, cour arrière privée, sous-sol, et garage. À un jet de pierre des services, restaurants, metro, autobus et bien plus encore. À qui la chance!

*Addenda*
Soyez les premier à habiter ce grand condo RDC suite aux rénovations!

Plusieurs rénovations depuis l'acquisition:
- nouvelle cuisine (2018);
- nouveaux appareils de cuisine (2019);
- Nouvelles salles de bain (2018);
- Nouvel étage au rez-de-chaussée (2018);
- Nouvelles fenêtres (sauf 1 au sous-sol) (2018);
- Nouveau câblage électrique (2018);
- Nouveau panneau électrique (2018);
- Nouveau système de chauffage par plinthes électriques (2018);
- nouvelle pompe à chaleur murale (2018);
- Nouveaux éclairages à LED encastrés partout (2018);
- nouvelle porte de garage (2019);
- Nouvelle porte patio arrière (2018).

**Déclarations**

1) Selon le certificat de localisation (2018), il existe plusieurs servitudes:

a) Servitude de passage requise sur toutes les parties communes de la bâtiment, de sorte que chaque unité puisse accéder à n'importe quelle partie du bâtimentdont ils ont l'usage et le plaisir exclusifs;

b) Servitude de vue réciproque avec la propriété voisinante à la limite sud-est.

c) Servitude de passage réciproque et servitude de vue réciproque sur ce passage, avec la propriété voisinante à la limite sud-est.

2) Stationnement sur l'allée empiète sur le servitude de passage.

3) Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

4) Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.


INCLUSIONS
Fridgo, cuisinière, laveuse.

EXCLUSIONS
--

image 0 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 19 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 20 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces image 21 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 689 000 $
Référence 17562533
Étage 1
Année de construction 1921
Taxe municipale 6 730 $ / an
Taxe scolaire 1 422 $ / an
Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Équipement disponible Thermopompe murale
Stationnement Au garage
Allée Asphalte
Garage Détaché
Proximité Autoroute/Voie rapide
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Délai d'occupation 32 jours
Type de copropriété Indivise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 50.0%
Taxes
Taxes municipales (2019) 6 730 $
Taxes scolaires (2018) 1 422 $
Total 8 152 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 17.2x10.9 pi (irrégulier) Bois
RC Salle à manger 19.5x11.5 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 18.7x11.6 pi (irrégulier) Bois Accès à la Terrasse
RC Chambre à coucher principale 15.5x10 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 7.10x5.5 pi (irrégulier) Tuiles Attenante à la CCP
RC Chambre à coucher 10.7x10.7 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 7.0x5.5 pi (irrégulier) Tuiles
SS1 Chambre à coucher 13.5x10.8 pi (irrégulier) Béton
SS1 Salle familiale 19.4x17.11 pi (irrégulier) Béton
Référence :
#17562533

Ginette Houle
Courtier immobilier résidentiel
514 292-4515