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Appartement - À vendre

729 000 $ Le Plateau Mont Royal

5149 Rue Marquette H2J3Z4
  • Appartement
  • 120.8 m2
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 5149 Rue Marquette

Référence : #26810380
514 292-4515

Loft spacieux,lumineux et impeccable situé au dernier étage d'un ancien immeuble industriel avec une structure en béton.Immense fenestration avec une vue sur le Mont-Royal et la ville.Poutres et colonnes de béton sont exposées et mises en valeur.1 chambre en mezzanine (367pc) et possibilité d'une 2e(bureau). Stationnement et rangements intérieurs.

Magnifique loft au dernier étage, en plein coeur du Plateau Mont-Royal. 1300pc de pur bonheur avec une vue fabuleuse sur la montagne et la ville. Industriel et chic, ce loft profite d'une localisation exceptionnelle à 2 pas de tous les commerces du "Petit Laurier" de ses parcs et des transports en commun à proximité. Possibilité de fermer ce qui est appelé bureau pour faire une 2e chambre.
Accès à la chambre à coucher principale par un magnifique escalier en colimaçon très bien placé. Grande garde robe installée sur mesure, ainsi que l'espace buanderie dissimulé par des portes coulissantes. Puits de lumière dans la chambre.
Nombreux rangements dans l'appartement et au sous sol. Hall d'entrée dégagé avec armoires sur mesure.
Salle bain entièrement rénovée en 2014, bain à remous et douche vitrée, planchers de liège chauffant.
Comptoir de cuisine et salle de bains en quartz
Armoires de cuisine rénovées 2019
Planchers sablés en 2014, ils sont en mélèze canadien
Tableau électrique changé 2014
Changement de chauffage en 2009 pour convectair radiant
Installation d'une nouvelle climatisation Thermopompe 2012
Patio type loggia en cèdre en 2014
Fenêtres mises à jour en 2014
Casier de rangement au sous sol, plus un rangement installé au dessus du stationnement en 2009
Garage cadastré inclus

La superficie se décompose ainsi 1er niveau: 89,5 mc
Mezzannine: 31,3 mc


Copropriété:

Le MARQUETTE est une belle copropriété bien gérée, administrée à l'interne. Les espaces communs sont propres, spacieux et agréables. Il y a un gardien pour l'entretien.
Ascenseur vaste et facile d'accès.
Terrasse commune au jardin dans la cour arrière.
Fonds de prévoyance alimenté et géré.
Frais de copropriété comprennent: Cotisation au fonds de prévoyance, chauffage des parties communes, concierge pour l'entretien, déneigement, assurance de la copropriété.




INCLUSIONS
Balayeuse centrale et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde hotte, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe murale et sa manette, stores dans le salon, fixtures murales, 2 tabourets de comptoir.

EXCLUSIONS
Les oeuvres d'art. Certains meubles peuvent être vendus à part de la transaction voir liste.

image 0 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 24 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 25 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 26 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 27 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 729 000 $
Charges 295 $ / mois
Référence 26810380
Unité 33
Étage 3
Année de construction 1922
Taxe municipale 4 395 $ / an
Taxe scolaire 705 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 120.8 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Radiant
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Douche indépendante
Équipement disponible Installation aspirateur central
Interphone
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Stationnement Au garage
Vue Sur la montagne
Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 3
Pourcentage de quote-part 4.21%
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 117 500 $
Évaluation Bâtiment 475 400 $
Total 592 900 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 4 395 $
Taxes scolaires (2019) 705 $
Total 5 100 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Autre 12.0x11.0 pi Bois
3 Cuisine 10.0x10.0 pi Bois
3 Salle à manger 10.0x8.8 pi Bois
3 Salon 15.0x10.0 pi Bois
3 Bureau à domicile 10.0x18.0 pi Bois ou 2e chambre
3 Chambre à coucher principale 10.11x14.0 pi Bois Mezzanine
3 Salle de bains 9.0x11.0 pi Autre
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Elisabeth Moser - VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL)
Référence :
#26810380

Ginette Houle
Courtier immobilier résidentiel
514 292-4515